Consejos que debe tener en cuenta antes de arrendar, comprar o vender en plataformas

Mayo 9 de 2024

Plataformas inmobiliarias

En la era digital, las plataformas inmobiliarias ofrecen una conveniente manera de encontrar viviendas. Sin embargo, junto con la comodidad vienen ciertos riesgos, como estafas y fraudes. Es esencial tomar precauciones para evitar caer en engaños al arrendar, comprar o vender propiedades a través de estas plataformas.

No entregar dinero por adelantado

Uno de los consejos más importantes es nunca entregar dinero por adelantado al considerar contratos de arrendamiento o compraventa. Esto puede parecer obvio, pero es sorprendente cuántas personas caen en esta trampa. Entregar dinero antes de formalizar un contrato puede resultar en pérdidas financieras significativas si el acuerdo resulta ser fraudulento.

Transacción financiera después de formalizar el contrato

La transacción financiera debe realizarse únicamente después de formalizar el contrato en una notaría. Esta formalidad garantiza que ambas partes estén legalmente protegidas y que se cumplan todos los términos acordados. Es crucial no ceder a la presión de realizar pagos antes de este paso crucial.

Verificar detalles del contrato

Antes de firmar cualquier contrato, es fundamental verificar que todos los detalles del mismo coincidan fielmente con las características y ubicación del inmueble en cuestión. Esto incluye la nomenclatura y la dirección. Cualquier discrepancia debe tratarse como una bandera roja y ser investigada a fondo antes de proceder.

Plataformas como intermediarios

Es importante recordar que las plataformas digitales inmobiliarias sirven como intermediarios entre el cliente y el usuario interesado. No son propietarios de los inmuebles anunciados en su plataforma. Si encuentra anuncios sospechosos, comuníquese con el portal para que tomen las medidas necesarias.

Visitar el inmueble acompañado

Cuando visite un inmueble, es recomendable hacerlo acompañado por alguien de confianza. Evite llevar grandes cantidades de dinero u objetos de valor. Si es necesario, puede solicitar la asistencia gratuita de la policía como medida adicional de seguridad.

Verificar autenticidad del inmueble

Además, se debe verificar la autenticidad y la ubicación real del inmueble. Puede hacerlo hablando con vecinos o testigos cercanos al área para asegurarse de que el inmueble realmente esté en venta o alquiler. Desconfíe de las descripciones genéricas, ya que podrían ser indicativos de posibles fraudes.

Alertas de posibles fraudes o engaños

Si encuentra precios excesivamente bajos o inconsistencias en la información proporcionada sobre el inmueble, debe proceder con cautela. Estas son señales de alerta que podrían indicar posibles fraudes o engaños. Revise minuciosamente todos los detalles antes de tomar una decisión.

Revisión de información proporcionada

Antes de comprometerse con un contrato, asegúrese de revisar toda la información proporcionada sobre el inmueble. Verifique que los números de contacto sean legítimos y que no haya discrepancias en los datos. La diligencia debida es fundamental para evitar estafas.

Conclusión

Al seguir estos consejos, puede protegerse mejor contra estafas y fraudes al arrendar, comprar o vender propiedades a través de plataformas digitales. Recuerde siempre priorizar su seguridad financiera y legal al realizar transacciones inmobiliarias en línea.

Preguntas frecuentes

¿Es seguro realizar transacciones financieras en línea a través de plataformas inmobiliarias? Sí, siempre y cuando se tomen las precauciones adecuadas y se verifiquen todos los detalles del contrato.

¿Qué debo hacer si encuentro un anuncio sospechoso en una plataforma inmobiliaria? Debe comunicarse con el portal para informarles sobre la situación y tomar las medidas necesarias.

¿Cómo puedo verificar la autenticidad de un inmueble antes de comprometerme con un contrato? Puede hablar con vecinos o testigos cercanos al área para confirmar la autenticidad y ubicación del inmueble.

¿Qué debo hacer si sospecho que estoy siendo víctima de fraude inmobiliario? Debe detener todas las comunicaciones con la parte contraria y buscar asesoramiento legal de inmediato.

¿Existen garantías de que no seré estafado al usar plataformas inmobiliarias en línea? Si bien no hay garantías absolutas, seguir los consejos de seguridad puede reducir significativamente el riesgo de ser estafado.

¿Dónde encuentro una plataforma inmobiliaria confiable? En CastroRosero.com encontrarás una inmobiliaria confiable, podrás buscar las propiedades de tu interés en nuestro sitio web, contactarnos, agendar una visita y diligenciar todos los contratos en compañía de asesores inmobiliarios expertos.