Venta de vivienda en Colombia: Beneficios de la nueva Ley 2434

La Ley 2434 abre nuevas oportunidades para la venta de vivienda en Colombia

Desde el 8 de noviembre, miles de colombianos tienen nuevas razones para considerar la compra de vivienda gracias a la entrada en vigor de la Ley 2434, conocida como "Vivienda al Alcance de Todos". Esta normativa, impulsada por el senador Julio Alberto Elías Vidal, introduce cambios clave en financiamiento, trámites notariales y modernización del sector inmobiliario, eliminando barreras que dificultaban el acceso a una casa propia.

¿En qué consiste esta ley?

Uno de los aspectos más destacados de la Ley 2434 es que permite incluir en el crédito hipotecario los costos asociados a la compra de vivienda, como los gastos de escrituración, impuestos y registro. Esto beneficia especialmente a quienes tienen capacidad para asumir cuotas mensuales, pero enfrentaban dificultades para cubrir los costos iniciales.

Además, la ley introduce plazos específicos para trámites notariales, garantizando procesos más rápidos y transparentes, y fomenta el uso de tecnologías avanzadas como avalúos digitales, haciendo los procedimientos más accesibles y económicos.

Energías limpias y sostenibilidad

Otro avance significativo es la creación de líneas de crédito especiales para la instalación de paneles solares en viviendas, con prioridad para aquellas ubicadas en zonas con servicio eléctrico deficiente. Esta medida no solo promueve el uso de energías renovables, sino que también ayuda a reducir los costos de servicios públicos para las familias.

Impacto en el sector inmobiliario

Según Guillermo Herrera Castaño, presidente de Camacol, aunque las ventas de vivienda han mostrado altibajos, esta ley podría ser un catalizador para mejorar el mercado. En 2023, las ventas cayeron un 15,6 % en septiembre, marcando el peor desempeño en una década. Sin embargo, la Ley 2434 busca revertir esta tendencia y revitalizar la industria.

Un paso hacia la estabilidad familiar

El senador Elías Vidal destacó que esta iniciativa no solo elimina barreras económicas y burocráticas, sino que también fortalece el tejido social al brindar estabilidad y bienestar a miles de familias colombianas.

Si está pensando en comprar vivienda, este es el momento de aprovechar los beneficios que trae esta nueva normativa. Con menos obstáculos y más oportunidades, alcanzar el sueño de tener casa propia nunca había estado tan cerca.

Ver fuente: El Tiempo

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