VENTA CASA CON RENTA SAN JOAQUIN MANIZALES

🏡✨ Casa con renta en venta en San Joaquín – Manizales

Se ofrece en venta inmueble ubicado en el sector San Joaquín, con doble frente sobre vía principal, lo cual le otorga una condición estratégica tanto para uso residencial como comercial, así como un alto potencial de generación de ingresos por renta.

📍 Ubicación: San Joaquín – Manizales
🏢 Área construida: 162 m²
🛏️ Habitaciones: 6
🚿 Baños: 3
🚗 Garajes: 2 (uno con posibilidad de uso comercial)
💰 Valor: $500.000.000

🔹 Distribución del inmueble:

🔸 Frente principal:

🛋️ Sala y comedor independientes
🍽️ Cocina
🚿 Baño social
🛏️ 1 habitación
🚗 Garaje con posibilidad de adecuación para local o actividad comercial

🔸 Segundo nivel:

🌿 Terraza funcional (zona de ropas)
🛏️ 3 habitaciones amplias
🚿 1 baño

🔸 Vivienda posterior independiente:

🚗 Garaje
🛋️ Sala
🍽️ Cocina
🧺 Zona de ropas
🚿 Baño
🛏️ 2 habitaciones con amplias ventanas y vista exterior

📌 La configuración del inmueble permite la coexistencia de dos unidades habitacionales independientes, lo cual favorece esquemas de renta parcial o total, así como uso mixto (residencial – comercial).

📍 Su ubicación sobre doble avenida principal garantiza alta visibilidad, fácil acceso y valorización, siendo un punto estratégico dentro de la ciudad.

📌 Conclusión:
Se trata de un inmueble con condiciones favorables para inversión, generación de renta y desarrollo de actividades comerciales, respaldado por su distribución funcional y ubicación estratégica.

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