VENTA DE EDIFICIO CON LOCALES EN EL CENTRO DE MANIZALES

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Caldas
• Ciudad: Manizales
• Zona / barrio: Centro
• Código: 8440033
• Estado: Usado
• Área Construida: 752 m²
• Área Terreno: 376 m²
• Área Privada: 752 m²
• Baños: 7
• Estrato: 6
• Año construcción: 1970
• Tipo de inmueble: Edificio
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Balcón
• Baño auxiliar
• Electricidad
• Gas domiciliario
• Suelo de cerámica / mármol

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Colegios / Universidades
• Trans. público cercano
• Zona comercial
• Acceso discapacitados
• Centro Médico
• Planta eléctrica
• Ubicación Exterior

Descripción Adicional :

🏢 ¡Venta de Edificio con Locales en el Centro de Manizales!

Invierte en una propiedad estratégica con alto potencial comercial en una de las zonas más transitadas de Manizales. Este edificio ofrece una excelente rentabilidad y ubicación privilegiada sobre la emblemática Calle 23.

📐 Espacios y Distribución: Con un área de terreno de 709 m² y una privada de 376 m², esta propiedad cuenta con múltiples espacios comerciales ideales para diferentes tipos de negocios.

💰 Rentabilidad Comprobada:

• Local principal: 376 m², con rampas de acceso y una renta de $22 millones.
• Local secundario: Antiguo garaje, ubicado sobre la calle, renta de $800 mil.
• Segundo nivel: 2 restaurantes con una renta combinada de $5.9 millones.

🏢 Comodidades y Servicios:

• 7 baños para la comodidad de empleados y clientes.
• Cocina semi integral con gabinetes y muebles adicionales.
• Pisos en cerámica para fácil mantenimiento.
• Balcón con vista exterior.
• Servicios de agua, electricidad y gas domiciliario.
• Planta eléctrica para respaldo energético.

📍 Ubicación Estratégica:

• Sobre la Calle 23, en plena zona comercial.
• Cerca de centros médicos, colegios y universidades.
• A pocos minutos de centros comerciales.
• Fácil acceso al transporte público y vías pavimentadas.
• Adaptado para personas con movilidad reducida.

Oportunidad única de inversión en una de las mejores zonas comerciales de Manizales. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo! 🚀