Guía completa de subsidios de vivienda en Colombia para 2024

¿Sueñas con tener tu propio hogar en Colombia?

 Los subsidios de vivienda pueden ser la clave para alcanzar tu meta. En este artículo te presentamos una guía completa de los programas disponibles en 2024, incluyendo sus requisitos, beneficios y cómo acceder a ellos.

Subsidio 'Mi Casa Ya':

Objetivo: Facilitar la compra de vivienda nueva o usada de interés social (VIS) o interés prioritario (VIP).

Requisitos:

• No ser propietario de vivienda.
• Pertenecer a los subgrupos A1 a D20 del Sisbén IV.
• Capacidad crediticia para adquirir un crédito hipotecario o leasing habitacional.

Beneficios:

• Subsidio equivalente a la cuota inicial:
• Subgrupos A1 y C8: Hasta $39 millones.
• Subgrupos C9 a D20: Hasta $26 millones.

¿Cómo acceder?

1. Selecciona la vivienda VIS o VIP de tu preferencia.
2. Accede a un crédito hipotecario o leasing habitacional en una entidad financiera.
3. Cumple con los requisitos y tramita tu solicitud.

La Secretaría de Hábitat anunció que en esta administración se buscará aumentar los subsidios para adquirir vivienda social en Bogotá | Foto: Secretaría de Hábitat
 

Subsidio Tasa Frech:

Objetivo: Reducir el valor de la cuota mensual del crédito hipotecario para vivienda VIS.

Requisitos:

1. No tener ingresos superiores a 4 salarios mínimos.
2. No ser propietario de vivienda.
3. No haber recibido subsidios de vivienda anteriormente.

Beneficios:

1. Cobertura de la tasa de interés:

   • Viviendas hasta 70 SMMLV ($91.000.000): 0,5%.

   • Viviendas entre 70 y 150 SMMLV ($91.000.000 - $195.000.000): 0,4% durante los primeros 7 años.

¿Cómo acceder?

1. Contacta con una entidad financiera que ofrezca el subsidio.

2. Cumple con los requisitos y tramita tu solicitud.

Subsidios de cajas de compensación:

Objetivo: Brindar apoyo económico para la compra de vivienda a sus afiliados.

Requisitos:

1. Ser afiliado a una caja de compensación familiar.

2. Cumplir con los requisitos específicos de cada caja.

Beneficios:

1. Subsidio de hasta 30 SMMLV ($39.000.000) para hogares de bajos ingresos.

¿Cómo acceder?

1. Consulta la página web de tu caja de compensación y busca la sección de vivienda.

2. Revisa los requisitos y documentos necesarios.

3. Presenta tu solicitud en la oficina de tu caja de compensación.

Ministra de Vivienda, Catalina Velasco Campuzano, en Cali, Valle del Cauca entregó viviendas del subsidio Mi Casa Ya | Foto: prensa ministerio de vivienda

Recomendaciones:

• Investiga a fondo cada programa: Revisa los requisitos, beneficios y condiciones de cada subsidio antes de aplicar.

• Compara las diferentes opciones: Elige el programa que mejor se adapte a tus necesidades y posibilidades.

• Solicita asesoría: Contacta con las entidades responsables de los subsidios para obtener información personalizada.

Recuerda: La información proporcionada en este artículo es general. Para obtener información precisa y actualizada, te recomendamos consultar directamente con las entidades responsables de cada programa.

¡Con esfuerzo y los subsidios disponibles, el sueño de tener tu propia casa en Colombia puede hacerse realidad!

Palabras clave: subsidios de vivienda, Mi Casa Ya, Tasa Frech, cajas de compensación, requisitos, beneficios, cómo acceder, Colombia.

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