Regulación de Precios de Arriendos: ¿Una Solución a la Inflación en Colombia?
Julio 22 de 2024Recientemente, el presidente Gustavo Petro advirtió que haría cambios en el sector inmobiliario y energético "si sigue la especulación". Durante el acto en el que firmó la ley de la reforma pensional, el jefe de Estado afirmó que el Gobierno podría intervenir en estos sectores para combatir la inflación, causada en parte por la especulación en los precios de los arriendos y la energía eléctrica.
“En el Gobierno evitamos el incremento en los alimentos, pero los arrendadores están cobrando más por el arriendo, especulando con la propiedad, y los generadores de energía eléctrica que creó una CREG arrodillada a los intereses particulares, y que este Gobierno no ha sido capaz de cambiar la fórmula porque lo sabotean; ahí están las razones de la inflación, no en la tasa de interés. Por eso, el Gobierno debe cambiar la fórmula con que se paga a los operadores eléctricos y cambiar el mercado inmobiliario si sigue en el camino de la especulación”, dijo Petro ese día.
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Para el mandatario, el incremento de los precios de los arriendos es uno de los problemas que más alarmas prenden en la inflación, razón por la cual se prepararía una regulación para frenar el aumento de tarifas indiscriminadas.
El más reciente reporte del IPC presentado por el Dane mostró que los arriendos han contribuido significativamente al aumento del costo de vida. Según Sergio Olarte, economista principal de Scotiabank, "los arriendos continúan siendo bastante estáticos, con una inflación alrededor de 9%, haciendo que bajar la inflación sea más o menos difícil en la medida en que los arriendos pesan aproximadamente el 28% de la canasta familiar y ayudando a que la inflación de ingresos bajos deje de bajar en el margen".
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La posible regulación del Gobierno busca enfrentar estos desafíos, proporcionando estabilidad en los precios de los arriendos y, en consecuencia, alivio para muchas familias colombianas. Sin embargo, la implementación de tales medidas podría tener efectos variados en el mercado inmobiliario y la economía en general.
La especulación en el mercado inmobiliario y la falta de cambios en la fórmula para pagar a los operadores eléctricos han sido señaladas como factores claves en la actual inflación. La regulación propuesta podría ser una solución necesaria para controlar estos incrementos y ofrecer un alivio económico a los colombianos.
Con este panorama, es crucial seguir de cerca las decisiones del Gobierno y su impacto en el sector inmobiliario y energético. La búsqueda de un equilibrio entre control de precios y libre mercado será determinante para el futuro económico del país.