La Haus Fraction: Una Revolución en la Inversión Inmobiliaria

Mayo 15 de 2024

La Haus, una plataforma digital líder con oferta exclusiva de vivienda nueva en México y Colombia, ha lanzado su más reciente producto: vivienda fraccionada. Este enfoque innovador tiene como objetivo reducir las barreras de entrada al mercado inmobiliario y democratizar la inversión en bienes raíces, ofreciendo opciones más accesibles y flexibles para inversionistas de todos los niveles financieros.

La Haus Fraction: ¿Qué es y cómo funciona?

La Haus Fraction es un mecanismo de inversión inmobiliaria inteligente diseñado para adquirir derechos fiduciarios en propiedades o desarrollos ubicados en lugares estratégicos que impulsan la rentabilidad de los compradores. Este modelo permite a los inversionistas participar en todo el proyecto por un precio significativamente menor al valor total del inmueble, ofreciendo así una forma más accesible de invertir en bienes raíces.

Ventajas de invertir en propiedad fraccionada

Este modelo de inversión inmobiliaria ofrece numerosas ventajas, incluida la reducción de barreras de entrada al mercado y la mayor flexibilidad para inversionistas de todos los niveles financieros. Al optar por la compra de una fracción, los inversionistas pueden protegerse contra la inflación a través de la valorización del proyecto y generar flujo de caja mediante la rentabilidad derivada de su operación.

(Ver también: Consejos que debe tener en cuenta antes de arrendar, comprar o vender en plataformas)

El impacto de La Haus Fraction en el mercado inmobiliario

Según el informe de Tendencias Inmobiliarias para 2024 realizado por La Lonja, este modelo permite la democratización del mercado al ofrecer oportunidades de inversión a inversionistas de diferentes capacidades financieras. Andrés Pérez, líder de Oferta en Colombia de La Haus, afirma que la propiedad fraccionada reduce las barreras de entrada para compradores pequeños y medianos, ofreciendo opciones más accesibles y flexibles.

Seguridad y transparencia para los inversionistas

La Haus Fraction ofrece mecanismos de seguridad y transparencia para los inversionistas, incluyendo aspectos legales y la consolidación de fideicomisos de propiedad fraccionada. Estos mecanismos garantizan que la administración y el mantenimiento de la propiedad queden en manos del operador hotelero, proporcionando una mayor tranquilidad a los inversionistas.

(Ver también: El optimismo se dispara en el sector inmobiliario: ¿por qué se esperan ventas récord?

El caso de Dammai: Un proyecto emblemático

Dammai, ubicado en el barrio Chicó de Bogotá, es un proyecto hotelero emblemático que ofrece oportunidades de inversión a un precio accesible. Los compradores pueden invertir desde $125 millones y esperar una rentabilidad estimada del 14%. Además, el proyecto ofrece servicios de administración y mantenimiento especializados, lo que garantiza que los copropietarios no tengan que preocuparse por nada.

Beneficios adicionales para los copropietarios

Los copropietarios de La Haus Fraction disfrutan de beneficios adicionales, como una reducción significativa en los costos de servicios en comparación con las viviendas tradicionales. Además, tienen la tranquilidad de saber que su propiedad siempre estará en perfectas condiciones gracias a la administración y el mantenimiento especializado del proyecto.

Conclusión

La Haus Fraction representa una nueva forma de invertir en bienes raíces, ofreciendo oportunidades accesibles y flexibles para inversionistas de todos los niveles financieros. Con su enfoque innovador y sus numerosas ventajas, este modelo está cambiando la forma en que las personas invierten en el mercado inmobiliario.